Помещение в центре Ялты

Описание

Ищете объект под стабильный доход или собственный бизнес в самом сердце Ялты? Предлагаю коммерческое помещение с отличной локацией и продуманной планировкой.

Что внутри:

79,1 кв.м общей площади;

два торговых зала — можно использовать под разные форматы или сдавать частями;

кабинет, подсобное помещение и санузел — всё необходимое для работы без доработок;

фасадная часть — около 15 м, 6 витринных окон, два независимых входа: удобно для нескольких арендаторов или разделения потоков.

Коммуникации:

трёхфазное электричество — подходит для оборудования и высокой нагрузки;

индивидуальное газовое отопление — экономия на отоплении и полный контроль температуры;

центральное водоснабжение и водоотведение.

Почему это выгодная локация:

первая линия проходной улицы Гоголя — максимальный пешеходный трафик;

20 м от мостика на Пушкинскую аллею — популярный маршрут у туристов и местных жителей;

350 м до Набережной Ялты — один из главных центров притяжения города;

район с большим количеством арендного жилья — стабильный поток людей и потенциальных клиентов.

Здание старой постройки из бута, толщина стен — около 1 метра: это плюс для шумоизоляции и поддержания комфортной температуры — летом прохладно, зимой тепло.

Звоните — расскажу подробнее и помогу просчитать доходность под конкретный формат бизнеса.