Видовой, ровный участок с коммуникациями и проектом в Гаспре / ИЖС

Описание

Земельный участок 5,6 сотки в Ялте (Гаспра / Мисхор): стройте сразу — всё готово!

Хотите построить дом в одном из самых живописных мест Крыма — без долгих согласований, проектирования и расчётов? Предлагаем уникальный участок в посёлке Кореиз / Гаспра (г. Ялта), где можно начать строительство хоть завтра!

Основные характеристики:

• Площадь: 5,6 сотки / 560 кв.м.
• Расположение: посёлок Кореиз / Гаспра, город Ялта, Республика Крым.
• Категория земли: земли населённых пунктов.
• Разрешённое использование: ИЖС .

Что уже готово — ваши преимущества:

• Полный архитектурный проект. Разработана вся архитектурная часть: планы этажей, фасады, разрезы, 3D‑визуализация. Вы видите, как будет выглядеть дом ещё до начала стройки.
• Дизайн‑проект. Продумано всё до мелочей: отделка, зонирование, освещение, ландшафтный дизайн участка. Вам не нужно тратить время и деньги на поиск дизайнеров и работу с ними. Каждый метр внутреннего пространства продуман с учетом всех ошибок, которые были учтены благодаря опыту прошлых проектов владельца.
• Задумка: двухэтажный дом с гаражом, который развернут так, чтоб оставались виды из каждого окна и при этом не мешали друг другу. Первый этаж достаточно прост и понятен - это гараж, технические помещения, гостевые санузлы, кухня гостиная и возможность расположить одну гостевую спальню. Второй этаж, просторная, видовая мастер спальня с гардеробом и ванной комнатой и две спальни поменьше со своими санузлами. Посадка на участке оставляет достаточно свободного места для сада, зоны барбекю, мест для загара или теневых зон и даже при желании бассейна.
• Полная рабочая документация. Чертежи и схемы со всеми узлами и деталями — строители могут приступать к работе.
• Просчитанная смета. стоимость строительства с разбивкой по этапам и материалам. Никаких крупных неожиданных расходов — вы заранее знаете примерный бюджет по расчётам на сегодняшний день.
• Заведённые коммуникации. Электричество, водоснабжение, канализация и газ уже подведены к участку. Не нужно ждать подключения и согласовывать технические условия.

Почему стоит выбрать именно этот участок:

• Превосходное местоположение. Всего несколько минут — и вы на побережье, наслаждаетесь морским бризом. Рядом — знаменитые достопримечательности: дворец Дюльбер, парк Чаир, канатная дорога на Ай‑Петри, Мисхорская и еврейская тропа.
• Благоприятный климат. Ялта и её окрестности славятся мягким климатом: долгое солнечное лето, умеренно тёплая зима. Идеальные условия для отдыха и жизни круглый год. А в этом районе, по статистике, больше всего солнечных дней в году.
• Развитая инфраструктура. В посёлке есть всё необходимое: магазины, кафе, остановки общественного транспорта. До центра Ялты — короткая поездка на автомобиле.
• Природа и отдых. Вокруг — живописные горные пейзажи, можжевеловые рощи, реликтовые парки и сосновые леса. Прогулки по тропам, виды на море и горы станут вашей ежедневной реальностью.
• Перспективы для инвестиций. Недвижимость в Ялте и прилегающих посёлках стабильно растёт в цене — это не только место для жизни, но и выгодное вложение.   При желании, Данный Проект может стать инвестицией с быстрой окупаемостью и доходностью 200 – 300%

Юридическая чистота:

• Межевание выполнено, границы чётко обозначены.
• Один собственник, документы готовы к сделке.
• Обременений нет, выписка из ЕГРН предоставляется.

Цена: 18 000 000 руб.

Как посмотреть участок:
Звоните прямо сейчас: +7 978 776 39 40
Записывайтесь на просмотр — я покажу участок, продемонстрирую проект и смету, расскажу подробнее о возможностях застройки и помогу сориентироваться в окрестностях.

Не упустите шанс стать владельцем земли в одном из самых желанных мест Крыма — с готовым решением для строительства! Представьте: ваш дом там, где каждый день — как отпуск, а старт стройки возможен уже завтра.